Для того чтобы не разочароваться в приобретенной квартире, очень важно ответственно подойти к выбору недвижимости. И первое, что стоит определить – это то, первичная или вторичная недвижимость для вас более приемлема. Это очень важно, поскольку каждый вариант имеет свои особенности.
Не менее популярными считаются квартира на первичном рынке. Все потому, что дома, в которых они расположены, отличаются повышенным комфортом. В них есть функциональные лифты, чистые и широкие подъезды, а также охрана и отличные системы безопасности. Помимо этого, покупая первичную недвижимость, не нужно проводить серьезную проверку документации, поскольку именно вы будете первым собственником.
Но вы должны понимать, что первичная недвижимость имеет и определенные отрицательные стороны. Так, с особой внимательностью нужно выбирать застройщика, поскольку далеко не все строительные компании ответственно относятся к выполнению собственных задач. Ориентироваться стоит на те организации, которые обладают определенным опытом, хорошей репутацией.
Вторичная недвижимость
Вторичное жилье выделяется определенными преимуществами, с которыми обязательно нужно ознакомиться:
• Квартира уже полностью подготовлена к проживанию. Несомненно, даже в том случае, если она в отличном состоянии, минимальный косметический ремонт стоит провести. Но на это потребуется не так много средств.
• Затраты на коммунальные услуги во вторичном жилье будут менее существенными.
• Ассортимент предложений на вторичном рынке действительно большой, поэтому каждый человек сможет выбрать вариант, соответствующий потребностям.
Но вы должны помнить и об отрицательных сторонах:
• Плохое состояние коммуникаций, проводки. На ликвидацию этих проблем потребуется немало средств. Кроме того, установить их наличие обычным гражданам проблематично.
• Немало времени требуется на тщательную проверку документации. Поскольку граждане, не имеющие опыта, не могут сделать все качественно, им лучше привлекать юристов.
На каком бы варианте вы не остановили свой выбор, обязательно грамотно оформляйте соглашение. Привлекайте к этому мероприятию специалистов, дабы они смогли максимально быстро, тщательно подготовить пакет документов, учесть все моменты. Только так вы сможете предотвратить появление чрезмерных расходов.
